Um livro aberto. O fogo da lareira. Alguém na cozinha perguntando quem aceita mais um café.
A casa acompanhou a adolescência de uma família e reuniu lembranças de muitos lugares. Livros, objetos de viagem, música e encontros deram a ela uma identidade própria.
Na sala de lareira, a leitura encontra seu canto. Na cozinha, a horta pode entrar no preparo. Nas varandas e à mesa, receber faz parte da rotina.
luz naturalmadeira e verdetempo para conviver
O lado de fora também convida a ficar.O verde também mora aqui.
O JEITO DESTA CASA
Repertório nas estantes. Afeto no cotidiano.
01
Livros & lareira
A biblioteca e os guias de viagem contam um pouco da história de quem viveu aqui. Um ambiente para ler, conversar e descobrir novos assuntos.
02
Horta & cozinha
Colher um tempero, preparar alguma coisa, chamar alguém para a mesa. A horta e os espaços de cozinhar aproximam a casa dos pequenos prazeres de todos os dias.
03
Luz & atmosfera
Parte do térreo conta com iluminação inteligente para ajustar cores e intensidade. Tecnologia para acompanhar a ocasião — da leitura ao encontro com amigos.
Livros, objetos pessoais e equipamentos retratam o uso atual da casa. A permanência de itens e sistemas será combinada na negociação.
UM PASSEIO PELA CASA
Muitos jeitos de estar em casa.
01 — 04
Um canto para ficar perto.A sala de jantar, no centro dos encontros.
01 / CONVIVÊNCIA
Receber faz parte da arquitetura.
Salas de lareira, TV e jantar, área de bar e varandas para alternar entre um encontro animado e uma pausa tranquila.
A churrasqueira conta com cuba dupla e estrutura para receber. Chopeira Naja de dois bicos e equipamentos podem compor a negociação.
Lareira
Varandas
Bar e churrasqueira
O jardim, nos dias de sol.E quando a noite chega.
02 / AO AR LIVRE
De dia, o jardim. À noite, outra atmosfera.
Piscina, jardins, deck e horta para aproveitar o dia ao ar livre. Quando anoitece, a iluminação transforma o ambiente e convida a estender a conversa.
Piscina sem aquecimento, com profundidade de aproximadamente 0,50 a 1,70 m.
Piscina
Jardins e horta
Deck
O seu ritmo, o seu lugar.Madeira, luz e caminhos pela casa.
03 / DESCANSO
O seu lugar para desacelerar.
Quatro quartos no pavimento superior, incluindo duas suítes com hidromassagem e varanda. Há também uma varanda comum no andar.
São dois pavimentos principais e um terceiro com um escritório compacto, de aproximadamente 5 m².
Todos os quartos têm acesso por escadas. A casa não possui ar-condicionado nos dormitórios.
Um espaço para o que move você.
04 / POSSIBILIDADES
42 m² para o que move você.
Um estúdio com isolamento e tratamento acústico, ar-condicionado, cortinas e estrutura de iluminação de palco.
Música, trabalho, jogos, dança ou uma oficina criativa: o ambiente pode ganhar novos usos conforme suas necessidades. Instrumentos e equipamentos são negociados à parte.
Espaço multiuso
Isolamento acústico
Ar-condicionado
UM ÁLBUM DA CASA
A casa, por inteiro.
Abra uma foto. Olhe com calma.
Receber, cozinhar, ficar mais um pouco.Outros jeitos de aproveitar o mesmo ambiente.Espaço para a rotina.
SÃO NICOLAU · ATIBAIA
Perto da cidade. Com jeito de refúgio.
Uma rua sem saída, arborizada e muito tranquila, em um bairro tradicional de casas. Um lugar resguardado, perto da Avenida Lucas Nogueira Garcez e das facilidades da cidade.
Fora de condomínio, sem taxa de associação de bairro. Câmeras com acesso pelo celular e portão automatizado.
POR PERTO, DE CARRO
4 min
Lago do Major, feira noturna e centro de convenções; Swift, supermercado BIG e McDonald’s.
7 min
Supermercado Pão de Açúcar.
9 min
Centro de Atibaia.
Tempos aproximados informados pelo proprietário. Podem variar conforme o trânsito e o trajeto.
UM NOVO CAPÍTULO
Vamos falar sobre morar aqui?
Disponível para visitas. Entrega em 30 dias, a combinar. Locação residencial de longa duração ou por alguns meses, conforme condições acordadas.
Mobília, instrumentos e equipamentos podem ser negociados conforme o que fizer sentido para você.
LOCAÇÃO
R$ 11.000 / mês
IPTU: R$ 400 / mês
Aluguel + IPTU: R$ 11.400 / mês Contas de consumo e manutenção não incluídas nesse total.
Quatro quartos, sendo duas suítes, no andar superior; salas de lareira, TV e jantar, lavabo, cozinha, despensa e lavanderia independente. O terceiro pavimento tem um pequeno escritório. Na área externa, jardins, piscina, deck, churrasqueira e estúdio.
A casa é mobiliada?
A entrega pode ser com ou sem mobília, conforme negociação. Os móveis, instrumentos e equipamentos que aparecem nas fotografias não estão automaticamente incluídos no aluguel ou na venda.
Há escadas e ar-condicionado?
Sim, há escadas entre os pavimentos e todos os quartos ficam no andar superior. O ar-condicionado está presente apenas no estúdio.
Quais são as áreas e as vagas?
Área construída informada de 440 m² e terreno de 792 m², sujeitos à conferência documental. São seis vagas: quatro cobertas e duas descobertas.
DIRETO COM O PROPRIETÁRIO
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